黑龙江住房和城乡建设信息网网站（黑龙江住房和城乡建设厅官方网站）

本文目录一览：

• 1、黑疫指办发〔2020〕40号文件？
• 2、黑龙江：禁止房企贷款融资拿地，违规者两年不许拍地
• 3、黑龙江的注册人员信息在哪个网站可以查？
• 4、为什么我上黑龙江住房和城乡建设厅这个网站上不去啊。。。。
• 5、黑龙江调控“升级”：禁止房企贷款拿地 高层建到三分之二才能预售

黑疫指办发〔2020〕40号文件？

该文件的名称为《黑龙江省应对新冠肺炎疫情排查情况告知书》，可以在黑龙江住房和城乡建设信息网以及黑龙江省建筑业协会中进行查看以及下载。

该文件的主要内容是要求任何单位和个人均需如实报告病情、旅居史、密切接触人员等相关情况，不得迟报、漏报、瞒报、谎报。同时要求各行业复工人员必须如实填写文件中的承诺书并签字。

扩展资料：

黑疫指办发〔2020〕40号文件下载方式：

1、在电脑的百度上输入黑龙江省建筑业协会，找到其官方网站以后点击进入。

2、进入到黑龙江省建筑业协会以后点击通知公告下面的文件公示按钮进入。

3、页面跳转进入到文件公示界面，下拉页码点击第三页，找到关于转发黑龙江省住房和城乡建设厅安委办《关于印发黑龙江省疫情防控期间房屋和市政工程开（复）工安全管理指导手册》的通知点击进入。

4、在出现的该通知页面中下拉界面，可以看到黑龙江省应对新冠肺炎疫情排查情况告知书附件，点击该附件。

5、将该文件下载完成以后打开就可以看到黑疫指办发〔2020〕40号文件的正文内容了。

参考资料来源：黑龙江住房和城乡建设信息网-黑龙江省住房和城乡建设厅关于新冠肺炎疫情防控期间建筑工地 开（复）工有关事项的通知

黑龙江：禁止房企贷款融资拿地，违规者两年不许拍地

黑龙江省住建厅近日联合5部门发文加强全省房地产市场监管，明确全省房企购置开发土地资金不得来自金融贷款，同时对房企按信用评价进行等级分类，实行差异化监管。

11月29日，黑龙江住房和城乡建设信息网发布《关于进一步加强全省房地产市场监管的通知》，《通知》分别对房地产开发企业信用评价、房地产开发企业购置开发土地资金、土地出让条件、项目资本金制度、商品房预售标准以及房地产市场监管力度等提出要求。

全省房企按等级进行信用评价，实行差异化监管

《通知》要求，2019年底前，对黑龙江全省房地产开发企业按照两等(A、B)四级AAA、AA、A、B进行信用评价，实行动态评价管理机制。对存在一房多售、逾期未回迁安置和开发建设项目烂尾问题的房地产开发企业不进行信用等级评价。

同时明确，以房地产开发企业信用等级为依据，对其开发经营的房地产项目在项目资本金、预售许可、预售资金监管、项目管理等方面实行差异化监管。

房企购置开发土地资金不得来自金融贷款

对于房地产开发企业购置开发土地的资金，《通知》要求，开发商参与商品住房开发建设用地招拍挂前要提交承诺书，承诺土地购置资金是合规自有资金，其来源不属于金融贷款、资本市场融资等，并载明如承诺不实则自愿放弃开发用地中标资格。

如果核查发现房地产开发企业购置土地资金不符合要求的，由自然资源部门取消土地竞买资格，并在两年内禁止企业参加土地招拍挂。

项目资本金监管制度方面，住建部明确，2020年1月1日以后获得土地开发权的房地产开发项目，要全面实行项目资本金监管制度。各地要将项目资本金监管相关内容作为新出让土地合同的必要内容。

各地结合实际开展现房销售

此外，《通知》要求，在2019年1月1日以后获得土地开发权的新楼盘，房地产开发企业申请新建商品房预售的，多层楼房工程形象进度达到封顶时，高层楼房工程形象进度达到总层数的三分之二时准予预售。各地要严格按照此标准进行预售许可审批。同时，各地可结合实际，制定相关政策，开展现房销售。

同时，各地可结合实际,制定相关政策,开展现房销售。加大对地产开发项目巡检巡查力度，对无预售许可严重质量安全事故、逾期未回迁安置、严重损害群众利益的违法违规企业以及开发建设项目烂尾的企业进行重点监管和查处。

黑龙江的注册人员信息在哪个网站可以查？

黑龙江住房与城乡建设网、建设部中国建造师网、多多中标网。 多多中标上可以查到比较全面的注册人员信息，比如你说的注册专业还有等级这些

为什么我上黑龙江住房和城乡建设厅这个网站上不去啊。。。。

可以上去的，刚刚试过，如果你打开网页显示的是403禁止访问：访问被拒绝，你点击工具下的Intermet选项，中间有个“浏览历史记录”，下面有个：点删除，然后再点全部删除，点击是，点击确定，再刷新一下就可以进去了！

黑龙江调控“升级”：禁止房企贷款拿地 高层建到三分之二才能预售

日前，黑龙江省住房和城乡建设厅、自然资源厅等六部门联合发布了《关于进一步加强全省房地产市场监管的通知》（下称《通知》）。《通知》指出，今后黑龙江省房地产开发企业购置土地资金不能通过金融贷款或市场融资，违规者两年内不能参加土地招拍挂；2020年1月1日以后获得土地开发权的房地产开发项目，将全面实行项目资本金监管制度。

对此，中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者表示，“这一政策将有利于降低房企的杠杆率和市场的稳定，降低‘地王’的出现概率。但对中小企业来说将影响非常大。”

黑龙江住房和城乡建设信息网截图

房企不能贷款拿地 违规者两年内不能拍地

《通知》指出，在2019年年底前，对黑龙江省房地产开发企业按照两等(A、B)四级（AAA、AA、A、B）进行信用评价，实行动态评价管理机制，以房地产开发企业信用等级为依据，对其开发经营的房地产项目在项目资本金、预售许可预售资金监管、项目管理等方面实行差异化监管。

《通知》还要求，各地市要建立开发购地资金审查制度，确保房地产开发企业使用合规自有资金购置开发项目用地。房地产开发企业在参与商品住房开发建设用地招拍挂前要提交承诺书，承诺土地购置资金是合规自有资金，其来源不属于金融贷款、资本市场融资等，并载明如承诺不实则自愿放弃开发用地中标资格。经核查发现房地产开发企业购置土地资金不符合要求的，由自然资源部门取消土地竞买资格，并在两年内禁止企业参加土地招拍挂。

“部分违规资金进入土地市场，在当前房地产市场降温的情况下，将加大行业资金链压力和泡沫风险。”在某研究院智库中心研究总监严跃进看来，严格审查企业购地资金，客观上也是对当前房地产市场和土地市场的管控。“客观上将使后续房地产市场更加稳定，从而防范出现系统性风险。”

张大伟则向《每日经济新闻》记者分析认为，“这一政策对于市场的影响并不大。”在他看来，拿地不得贷款，这是房地产调控的一个原则，当下楼市房企拿地已很少直接融资。对房企来说，和资金方一起组成合资公司拿地在市场上非常主流，大部分融资企业也都要求占一定的股权降低出资风险。

全面启动资本金监管 多层封顶才能预售

据人民网，此前黑龙江省住房和城乡建设厅组织各地对全省房地产“烂尾楼”项目进行排查整治，各地目前共排查锁定房地产“烂尾楼”项目117个。经调研和对各地上报情况分析，房地产“烂尾楼”问题成因复杂，其中因企业资金链断裂的有85个项目，涉及债务纠纷的有11个项目。

《通知》规定，2020年1月1日以后获得土地开发权的房地产开发项目，要全面实行项目资本金监管制度，即规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金。

《通知》明确指出，将按照房地产开发企业信用评价等级对其开发的房地产项目实行差异化监管。管理部门在工程项目取得《建筑工程施工许可证》之前启动项目资本金监管。按照完成工程基础、完成工程主体结构、工程竣工验收备案三个节点，分别返还项目资本金的40%、40%、20%，并确保返还资金用于项目建设及经营管理。同时，将探索实行资金、担保机构担保等组合方式实行项目资本金制度，并按照相应节点解除担保、返还资金。

“这一措施有利于进一步夯实资本金制度。”严跃进向《每日经济新闻》记者分析指出，目前固定资产投资基建资本金制度有所放松，但房地产本身没有放松，各地也不应随意放松资本金制度。“应严格管控、严格要求。”

据记者了解，2018年黑龙江省已出台相关规定，在2019年1月1日以后获得土地开发权的新楼盘，房地产开发企业申请新建商品房预售的，多层楼房工程形象进度达到封顶时，高层楼房工程形象进度达到总层数的三分之二时准予预售。《通知》强调，各地市要严格按照此标准进行预售许可审批，同时可结合实际，开展现房销售。

值得注意的是，今年以来，全国各地房地产市场调控政策频出。据中原地产统计数据显示，今年11月各地出台的房地产类调控高达72次，而在2018年11月则只有20次。今年1~11月，全国各地合计出台房地产调控次数高达554次，同比2018年同期的425次上涨幅度高达30%。

“2019年10~11月楼市政策密集发布的主要原因集中在人才购房相关政策、公积金政策、市场乱象监管政策。特别是11月，部分城市开始集中用人才政策调整购房资格，这是出现11月政策年内最高的主要原因。”张大伟指出，房地产调控最严格的时期已经过去了，未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。